Какой процент от зарплаты можно платить по ипотеке

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Практически всегда, чтобы дать положительный ответ по кредиту, банк обозначает требования предоставить справку с места работы. Все кредитные организации учитывают в первую очередь официальный заработок, но бонусом будут дополнительные заработки, доходы, наличие недвижимого или ценного имущества. К основному доходу принято относить: Зарплату с основного места работы по трудовой или контракту; Доходы от предпринимательской деятельности для ИП; Пенсия для пенсионеров. Важный момент! Неработающие пенсионеры, в том числе и инвалиды, могут получить ипотеку в ограниченном количестве банков. Наиболее лояльны для этой категории заемщиков Сбербанк и Транскапиталбанк, где можно получить ипотеку до 75 лет.

Подводные камни ипотеки: как не наделать ошибок, когда берёшь кредит Обсудить К ипотеке нужно долго готовиться с блокнотом, ручкой и калькулятором в руках.

В Беларуси на таких условиях могут купить жилье многодетные семьи, сотрудники прокуратуры и силовых ведомств. В России те же категории могут взять ссуду от 6 процентов С милым, конечно, и в шалаше рай. Но в собственной квартире еще лучше! В России ипотеку берут охотно.

«Ипотечные» проценты платит работодатель (налоговый учет)

A A С января правительство помогает с выплатой ипотечных кредитов россиянам, пострадавшим от кризиса. Поначалу благая затея приносила мало пользы. Поэтому властям пришлось облегчить доступ россиян к бюджетным деньгам.

Как получить эту помощь, кому она положена? Несколько лет назад купили квартиру. Мужу полгода не платят зарплату, а я сижу с ребенком. Пришли в банк, который нам до кризиса ипотеку выдал, попросили оформить реструктуризацию.

Нам сказали, что выплаты по основному долгу могут отложить на год, а вот проценты за пользование кредитом мы обязаны погашать каждый месяц.

А у нас они составляют большую часть кредита. Вы откуда? Деньги, которые мы перечислим в банк, даем вам взаймы. Проценты вы обязаны погашать, но только по новому, по нашему, кредиту. А это большая разница. При реструктуризации долга по программе помощи заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, государство выдает вам второй кредит.

У вас сколько ежемесячный платеж? Вам же придется покрывать только проценты по фактически предоставленным средствам, начиная со второго месяца.

Таким образом, во второй месяц вы нам заплатите рублей процентов, в третий - около К му месяцу платеж будет составлять примерно рублей. Накопившуюся сумму долга вы нам будете возвращать в течение всего срока ипотеки. Какой у вас срок? Был платеж рублей - будет примерно 10 Но получается, что через год мы два кредита должны погасить Но срок длинный, ставка низкая - я посчитал, на сколько вырастет нагрузка.

Второй кредит дается на те же сроки, что и ипотека. Ему не дают, потому что не платят зарплату уже полгода. Банк ее примет. Но в этом году она не может оплачивать кредит: сначала ушла в декрет и родила ребенка, а сейчас сильно болеет, не может на работу вернуться.

Я плачу ипотеку как могу. Долг набежал. Дочка оставила генеральную доверенность на ведение дел с квартирой. Могу я оформить реструктуризацию? Собирайте необходимые документы. Мы можем оказать помощь в течение года, чтобы ваша дочка успела выздороветь и найти работу. Она единственный собственник.

Три года платили. Я боюсь, как бы нас не выгнали Но до этого не надо доводить, надо с банком постоянно разговаривать. Параллельно пишите нам заявление. Мы поможем. Половину ипотеки выплатил, осталось миллион двести тысяч рублей. У меня своя фирма, но работы нет.

Обращался на биржу труда, там сказали, что по закону я должен сначала аннулировать бизнес, потому как я работодатель Это может сработать для постановки на учет.

Вы приносите пакет документов в Санкт-Петербургское ипотечное агентство. Там подскажут, что необходимо собрать владельцу бизнеса. Вы подтверждаете, что у вас нет доходов, и мы готовы в течение года оказывать вам поддержку с погашением ипотеки. Что изменилось с тех пор? К примеру, у нас было жесткое требование: прежде чем претендовать на бюджетные деньги, человек должен был продать все другие активы: машину, дачу, гараж.

Но мы поняли, что в кризис продать что-либо практически невозможно. Теперь стандарт сформулирован достаточно мягко. Продавать дачу и гараж не требуем совсем.

То же касается и автомобилей с остаточной стоимостью ниже тысяч рублей. К примеру, от родителей или бабушек-дедушек. Проживать в ней невозможно - других собственников предостаточно. Если комнату нельзя выделить в натуре, то и продать эти квадратные метры не удастся.

Вроде записана на человека часть жилья, но он не в силах ею распорядиться. Это значит, что, пока заемщик занят поиском работы, он обязан вносить посильные для него платежи.

То есть на руках у человека остается всего один прожиточный минимум - в среднем это где-то пять тысяч рублей. Как прожить на такие деньги? Во-первых, на один прожиточный минимум человеку на самом деле очень трудно прожить.

Денег хватает лишь на самое необходимое. Во второй версии стандарта мы разрешили оставлять по два прожиточных минимума на члена семьи, но заемщик должен был подтвердить свои обязательные расходы на оплату детского сада, услуг ЖКХ.

Это стало нашей второй ошибкой. Люди засыпали нас слезными письмами. Наши сотрудники плакали над документами. В результате и мы, и банки просто утопали во всевозможных бумагах, работа стопорилась. Поэтому в конечном итоге мы решили вообще отказаться от всех документов, подтверждающих расходы.

Теперь человек будет погашать долг только теми деньгами, что останутся сверх трех прожиточных минимумов. Почему это правило отменено? Теоретически ему тут же необходимо обратиться к нам за помощью.

Но он с головой уходит в поиски нового места работы. Ему кажется, что завтра он точно трудоустроится. Поэтому прячется от менеджеров банка, огрызается, не отвечает на телефонные звонки.

Это понятно - люди в стрессе. Мы решили пойти навстречу заемщикам. Теперь ограничения по просрочкам платежей нет.

Но хочу отметить, что россияне очень ответственно подходят к ипотеке и стараются платить до последнего, используя для этого все возможности. Могу сказать, что часть заемщиков уже нашли работу и приступили к выплате денег.

Однако растет и скрытая безработица: работодатели переводят сотрудников на неполную рабочую неделю. Хотя я знаю, что эта проблема больно ударила по карману многих владельцев ипотечных кредитов.

Есть ли вероятность, что правительство ее продлит? Последнее время фондовый рынок немного залихорадило, курс рубля просел. Но пока мы не видим веских причин для продления программы. По нынешним условиям мы имеем право принимать заявления на реструктуризацию ипотеки до 31 декабря года.

Губернаторы регионов с наиболее тяжелой ситуацией в курсе событий - им еженедельно поступают доклады от наших региональных агентов, - там будут пытаться помочь с трудоустройством. Обычно это общежития с жильем по социальным нормам. Но еще раз говорю: мы постараемся всех заемщиков поставить на ноги.

Ипотека в Казахстане в 2018 году: нюансы и советы

По данным Росстата, в первом полугодии средняя зарплата в стране составила почти 35 тысяч. Фото: depositphotos. Этот доход в полтора раза превышает среднюю зарплату в этих регионах. На другом конце рейтинга - Калмыкия, где нужно зарабатывать 28 тысяч рублей.

ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ НЕ ПЛАТИТЬ ИПОТЕКУ

Если есть — дело к свадьбе. Все ясно: неудачник. Купить квартиру с получки не всякому под силу. Копить — слишком долго. Остается самый распространенный путь — ипотека. И вот тут главное держать ухо востро.

На какие хитрости банков надо обращать внимание перед тем, как брать ипотеку

Реклама Ипотека в США для американцев и иностранных граждан Как известно, одной из главных составляющих американской мечты есть ни что иное, как собственный дом. Ни для кого не секрет, что Соединенные Штаты Америки входят в список самых выгодных стран в области кредитования, в особенности ипотечного. Низкая процентная ставка по кредитам, лояльное отношения к заемщикам и высокий уровень жизни в стране, позволяют американцам брать кредиты, не задумываясь о многогодовом бремени его погашения. Прежде всего давайте разберемся в понятиях ипотеки, ипотечного кредитования и кредита под залог недвижимости. Желая приобрести дом, и не имея на это финансовой возможности, вы отправляетесь в банк за целевым кредитом — на покупку недвижимости. В данном случае ипотекой выступает сам дом, как залог банку за предоставленный вам кредит на его покупку, или же на покупку другого жилья в залог вашей недвижимости. До полного погашения вами кредита, недвижимость документально будет принадлежать залогодержателю - банку, а формально вам. Ипотечный кредит — это разновидность кредита, при котором денежные средства предоставляются на покупку недвижимости. Средняя рыночная стоимость пятикомнатного дома варьируется в разных штатах от 60 до тысяч долларов читайте: Средняя стоимость недвижимости в США.

Эксперт: «Платеж по ипотеке не должен превышать 40-50% дохода семьи»

Данный калькулятор поможет вам ответить на вопрос — при какой зарплате дают кредит и сколько? Рассчитать кредит по зарплате. Инструкция Для расчета суммы кредит по зарплате и других доходам вам нужно просуммировать все доходы. К доходам относятся — заработная плата, проценты с кладов, доход с акций и облигаций, т.

Сегодня мы расскажем, как обычно складываются дела у заемщиков, которые не могут выплатить долг по ипотеке. Возьмем обычный случай.

Какая должна быть зарплата для получения ипотеки Какая должна быть зарплата для получения ипотеки Далеко не каждой семье удаётся насобирать несколько лишних миллионов рублей, чтобы обеспечить себя квартирой, особенно если в семье есть дети. В данной статье будет рассмотрено, какого размера должна быть зарплата для ипотеки. Выдача этой справки происходит в бухгалтерии по месту работы.

Когда украинцы могут вернуть часть налогов: названы условия и суммы

Однако стоит понимать, что окончательные реальные ставки всегда будут несколько выше рекламных, и даже самые выгодные предложения могут содержать неприятные подводные камни. Что обязательно стоит учесть при оформлении ипотеки Сначала стоит пройти процедуру одобрение банка. При кредите в 3 млн. Не брать в долларах, так как его курс не устойчив. Сейчас многие банки в долларах и не дают. Выбирать стабильный процент.

Подводные камни ипотеки: как не наделать ошибок, когда берёшь кредит

На момент оформления кредита плавающая ставка может казаться крайне выгодной, но следует понимать, что она может еще неоднократно меняться. Оптимальный срок — 20 лет Фиксированная ставка стабильна, но может оказаться выше, чем говорится в рекламе, поскольку для каждого заемщика она рассчитывается индивидуально. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше процентная ставка — таким образом банки минимизируют свои риски. Также разработаны программы без первоначального взноса, но их крайне мало. Стоит отметить, что размер кредита не определяет уровень ставки, но, если сумма превышает 8 млн руб. Чем меньше срок кредитования, тем выше ставка. Минимальный срок кредитования сейчас — пять лет.

Нет денег платить за ипотеку? Возьми у государства

А сколько и по какой схеме платят в других странах? Доступность кредита объясняется низкой инфляцией, а также высокой стоимостью жилья. Японцы активно пользуются услугой, поскольку снимать жилье дорого, а выплаты по ипотеке можно растянуть на 35 лет. Для того чтобы получить одобрение банка на кредит, необходимо быть резидентом страны или иметь вид на жительство, а также получать определенный уровень доходов. В Японии действует закон, согласно которому продавец обязан предоставлять историю квартиры или дома.

Как взять и платить ипотеку с максимальной выгодой

A A С января правительство помогает с выплатой ипотечных кредитов россиянам, пострадавшим от кризиса. Поначалу благая затея приносила мало пользы. Поэтому властям пришлось облегчить доступ россиян к бюджетным деньгам. Как получить эту помощь, кому она положена? Несколько лет назад купили квартиру.

Но при расчете кредитной суммы и ежемесячных платежей для всех заявителей действует общее правило — их ежемесячный доход должен в 2 раза превышать размер ежемесячного платежа по ипотеке. При этом учитывается не только размер зарплаты, а сумма остатка после вычитания обязательных платежей: отчисления по остальным займам, алименты или другие обязательства. Условия предоставления ипотеки в Сбербанке: возраст, зарплата При подаче заявки на ипотеку потенциальный заемщик обязан предоставить информацию о своем финансовом положении и уровне платежеспособности. Этот документ будет основанием для расчета кредитной суммы и ежемесячных платежей по задолженности. Минимальная зарплата Претенденты на жилищный займ часто не видят разницы между требуемым банком минимальным доходом для получения кредита и доходом, который нужен для беспроблемной выплаты ипотеки. И очень часто считают это одним и тем же. Достаточный уровень заработка для погашения означает, что при любых жизненных неприятностях и материальных проблемах, которые могут возникнуть на протяжении действия договора, у вас будет возможность по-прежнему выполнять свои обязательства по нему. Вам может быть интересно: Блокчейн: курсы по новым технологиям Исходя из прожиточного минимума и цен на жилье, минимальная зарплата заемщика для одобрения ипотеки в Сбербанке составляет 40 тыс. Но эта цифра условная.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 14
  1. phocormahou1980

    Еще лучше переписать машину, квартиру на адвоката, чтобы не смогли изъять

  2. Тит

    Консульский учет есть ВРЕМЕНЫЙ и ПОСТОЯНЫЙ. Временный 60 дней в один календарный год.Постояный не более 1 года без выезда с Украины.(доносите пожалуста полную информацию )

  3. reminbo

    Трахайтесь при свидетелях, ну или при нотариусе сразу :))

  4. Артемий

    Он нам предлагает в феодализм вернуться? Дядя ты здоров?

  5. Ева

    Это просто долбоеб

  6. maisinglser

    Так сказаьи, за неделю сколько то, каюется 700 евроблях растаможено.

  7. Марта

    Свое имущество Пэтей

  8. gemiret

    А у меня есть куча вопросов-можно?

  9. zalapo

    Людина на якій стоїть машина не буде страдати фігньою на дорозі і тікати з місця ДТП.типу хто мене знайде.і іменно через них почалася та вся епопея «проти блях»

  10. Илья

    Вроде умный человек, но такой наивный

  11. Клементина

    Блед приключения на жопу ищите потом выёбываетесь когда за обе руки ловят!

  12. uperasex

    Нефиг бухать за рулём, а пьяных рецидивистов надо сажать без разговоров.

  13. ranminaburg92

    Так як ми ніби-то рухаємось до Європи , скоро піднімися і питання про використання піратського програмного забезпечення ,яким користуються чуть не 90 українців , от питання , які органи мають право перевіряти , як , коли і де , та штрафи ? (може і відео на цю тему.)

  14. Пульхерия

    После слов о том, что в частном секторе почти нет коррупции нет смысла смотреть ролик.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных